บทความนี้คนที่กำลังผ่อนบ้านไม่ควรพลาดด้วยประการทั้งปวง เพราะจะเป็นบทความที่ผ่อนบ้านให้หมดหนี้เร็วขึ้นถึง 10 ปี และแถมยังประหยัดดอกเบี้ยธนาคารอีกร่วมล้านบาท อย่ารอช้ากันอยู่เลย ไปดุ 2 วิธีที่เอามาฝากกันเลยเถอะ วิธีที่ 1 เข้าไปเจรจาต่อรองอัตราดอกเบี้ยกับธนาคารทุกๆ 3 ปี           โดยปกติ การกู้เงินซื้อบ้านกับธนาคารที่ให้กู้ ในช่วง 3 ปีแรกธนาคารมักมีโปรโมชั่นในการผ่อนส่งด้วยอัตราดอกเบี้ยที่ค่อนข้างต่ำคืออัตรา 3 % โดยทั่วไป หรือตามโปรโมชั่นของธนาคารนั้นๆที่ปล่อยกู้ แต่พอขึ้นปีที่

สำหรับนักลงทุนมือใหม่ที่จะลงทุนในกองทุนรวม ควรเตรียมการและลงมือทำตามขั้นตอน 5 ขั้นตอนโดยไม่ข้ามขั้นลำดับดังนี้ 1.เราต้องรู้ก่อนว่ากองทุนรวมคืออะไร ? กองทุนเอาเงินเราไปทำอะไร? มีความเสี่ยงระดับไหน?             กองทุนรวมคือการระดมทุนจากคนจำนวนมาก แล้วเงินนั้นๆไปซื้อหน่วยลงทุนในกองทุน ซึ่งในกองทุนนั้นก็จะมีผู้จัดการกองทุนที่เค้าจะเอาเงินของเราไปลงทุนในสินทรัพย์ต่างๆตามนโยบายแต่ละกองทุนซึ่งแต่ลพกองทุนก็จะมีนโยบายที่ไม้เหมือนกัน และพอเอาไปลงทุนแล้วได้ผลตอบแทนกลับมา กองทุนก็จะมาเฉลี่ยคืนให้กับผู้ลงทุนแต่ละราย ตามจำนวนหน่วยลงทุนที่แต่ละคนถืออยู่             กองทุนรวมจะมีหลากหลายประเภท หลากหลายความเสี่ยง ซึ่งเค้าแบ่งตามความเสี่ยงไว้ถึง 8 ระดับ              ยกตัวอย่างเช่น กองทุนรวมที่เสี่ยงน้อยที่สุด หรือเสี่ยงระดับที่1

หลายคนที่เข้ามาลงทุนในตลาดหุ้น ไม่ได้มีเป้าหมายที่จะร่ำรวยเปลี่ยนชีวิต พวกเขาอาจเพียงแค่ต้องการมีเงินปันผลไว้เก็บกิน หรือรักษาเงินต้นให้มีมูลค่าเท่า ๆ ปัจจุบัน หรือ มีมูลค่าสูงขึ้นเล็กน้อยเพียงพอต่อการไม่ถูกเงินเฟ้อทำร้ายมากจนเกินสมควร แต่เชื่อเถอะว่า โดยส่วนใหญ่ ขึ้นชื่อว่านักลงทุน ไม่มีใครมุ่งหวังเงินปันผลเพียงอย่างเดียว เพราะเงินปันผลนั้น สมมติว่า มีหุ้นปันผลตัวหนึ่งแจกปันผลดุ ๆ ปีละ 10% กว่านักลงทุนจะได้กำไร 100% ต้องใช้เวลาไม่ต่ำกว่า 10 ปี ดังนั้น การทำกำไรจากส่วนต่างราคาหุ้น

         หลายคนสงสัยตัวเองว่า ทำไมตั้งใจทำงาน ขยันขันแข็ง มุ่งมั่นมาหลายสิบปี จึงไม่ประสบความสำเร็จ และไม่ร่ำรวยเสียที บางที บางเรื่องในชีวิตก็เหมือนเส้นผมบังภูเขา เราอาจจะรู้ทั้งรู้ว่าอะไรดี แต่ก็มองข้ามมันมาโดยตลอด นั่นก็คือ แนวทางซึ่งเปรียบเสมือนเข้มทิศชีวิตที่ทำให้เราเดินทางในทิศทางที่ถูกต้อง  วันนี้เราลองมาตั้งเข็มทิศชีวิต ด้วยการเปลี่ยนแปลงความคิดแบบเดิมแล้วมาทำตามคำแนะนำ 5 ข้อกันดีกว่า 1.เลิกทำตามความฝันของคนอื่น แล้วทำความฝันของตัวเอง ทุกคนมีเวลาเท่ากัน ถ้าคุณมัวแต่เอาเวลาที่มีไปทำความฝันให้คนอื่น เป้าหมายที่คุณตั้งไว้ว่าคุณจะมีเงินเท่านี้ เป็นเจ้าของธุรกิจนี้ ถ้าคุณไปมัวแต่ทำให้คนอื่นสำเร็จ คุณก็ไม่มีเวลาที่สามารถทำให้ตัวเองสำเร็จได้

1. ทุกคนที่เข้ามาเล่นหุ้นต้องมีความรู้ แน่นอนทุกคนที่จะเข้ามาเล่นหุ้นทุกคนล้วนที่จะมาเอากำไรจากตลาดหุ้นทั้งสิ้น ดังนั้นสิ่งที่คุณจำเป็นต้องมีคือ ความรู้ ถ้าคุณไม่มีความรู้คุณจะชนะตลาดไม่ได้ เอาแค่แข่งกับรายย่อยกันเอง คนที่มีความรู้มากกว่า ทำการบ้านมากกว่า เขาจะเป็นผู้ชนะ แล้วได้เงินตรงนั้นไป  ถ้าเปรียบเทียบกับผู้ลงทุนรายใหญ่อย่างสถาบัน กลุ่มนั้นเขามีเครื่องไม้เครื่องมือในการวิเคราะห์หุ้นที่ดีกว่าเรา ตรงนั้นเราแทบไม่ต้องไปพูดถึงเลย เราสู้กับเขาไม่ได้แน่ ดังนั้นสิ่งที่สำคัญที่สุดคือความรู้ บางคนเข้ามาอยากจะได้เงินจากตลาดหุ้นเยอะๆ แต่ไม่ได้ทุ่มเททั้งแรงกายแรงใจ  คุณทำงานประจำคุณก็ต้องทุ่มเทแรงกายแรงใจ ตลาดหุ้นเช่นกัน คุณก็ต้องทำแบบนั้น ไปดูนักลงทุนที่เขาประสบความสำเร็จ วันๆหนึ่งเขาใช้เวลาหลายชม.เพื่อศึกษาในเรื่องหุ้น 2.ลงทุนเริ่มแรกไม่จำเป็นต้อนใช้เงินเยอะ แต่ลงทุนเพื่อนการฝึกและศึกษา

คนเราใช้เงินตั้งแต่ยังไม่ลืมตามองดูโลก เพราะแม่ต้องใช้เงินเพื่อฝากท้อง ใช้เงินค่าทำคลอด และใช้เงินเพื่อเตรียมซื้อของใช้ให้กับเราที่กำลังจะเกิดมา แม้กระทั่งวันที่ตายไปแล้วก็ยังต้องใช้เงินจัดงาน ดังนั้นเงินจึงเป็นเรื่องใหญ่ แต่คนไม่ค่อยพูดถึงเรื่องการลงทุนหาเงินกัน เพราะอาจมองว่ามันเป็นเรื่องยาก วันนี้จะจะมาเรียนการลงทุน กับกองทุนรวม กองทุนรวมคืออะไร แปลตามตัวก็คือ การเอาทุนมากองรวมกัน เมื่อกองแล้วก็จะมีผู้จัดการกองทุน หรือบริษัทจัดการลงทุน ( บลจ. ) มาจัดการบริหารเงินกองนี้ให้เกิดผลกำไร ซึ่งผู้จัดการกองทุน หรือ บลจ. เขาก็จะมาบอกเราว่าเอาเงินกองนี้ไปทำอะไรบ้าง ซึ่งบางทีก้เอาไปลงทุนในหุ้นไทย บางทีก็ไปลงทุนในหุ้นอเมริกา

สำหรับคนที่เพิ่งเริ่มต้นการทำธุรกิจ หรือเพิ่มเริ่มเดินบนเส้นทางธุรกิจ และอยากจะประสบความสำเร็จในอนาคต  คงไม่สามารถปฏิเสธได้ว่าการได้แรงบันดาลใจ หรือแนวคิดจากคนที่ประสบความสำเร็จในระดับประเทศ หรือระดับโลก เป็นโอกาสดีที่จะได้เรียนรู้ทางลัดในการดำเนินธุรกิจ โดยที่อาจไม่ต้องลองผิดลองถูกด้วยตนเองไปเสียทุกเรื่อง นั่นหมายถึงการได้ย่นระยะเวลาที่จะประสบความสำเร็จในชีวิตให้เร็วยิ่งขึ้น  ด้วยแนวคิดและแรงบันดาลใจจากคนที่สำเร็จมาก่อนที่ไม่ใช่มีแค่เพียงคำสอน  แต่เขาได้ลงมือทำเป็นตัวอย่างจนสำเร็จให้เห็นแล้ว ดังที่คำที่ว่า  “ตัวอย่างที่ดีมีค่ามากกว่าคำสอน”          บทความนี้จึงได้นำคำแนะนำจาก  แจ๊ด หม่า มหาเศรษฐีและนักธุรกิจชาวจีนที่ประสบความสำเร็จ ในด้านการดำเนินธุรกิจจนเป็นที่ยอมรับของคนทั้งโลกมาเป็นแนวทางในเส้นทางที่จะประสบความสำเร็จในการดำเนินธุรกิจ 5 ข้อของแจ๊ด หม่ามาฝากกัน ไปดุกันว่า เขาแนะนำอะไรบ้างทั้ง 5

            นอกจากหน้าตาแล้วผมของเราก็เป็นสิ่งหนึ่งที่สำคัญมากๆเพราะผมนั้นช่วยเสริมภาพลักษณ์ของเราให้ดูดี เวลาหน้าเรามีสิวหรือเกิดอะไรผิดปกติกับหน้า เราก็ต้องย่อมกังวลเป็นธรรมดาใช่ไหมคะ ผมก็เช่นกัน เวลาที่เราไปตัดผม ย้อมผม หรือทำอะไรกับผมซักอย่างแล้วผลออกมาไม่เป็นอย่างที่ใจคิด เราก็ย่อมเกิดอาการนอยด์และกังวลเป็นธรรมดา ทีนี้ทุกอย่างมันจะต้องเสื่อมไปตามกาลเวลา ไม่ว่าจะเป็นหน้าหรือว่าผม ใบหน้าเมื่อเหี่ยวย่นเราก็อาจจะหาครีมรักษาหรือจิ้ม หรือศัลยกรรมต่างๆก็ว่ากันไป ผมเมื่อการเวลามากขึ้นมันก็เกิดผมขาว หรือที่เราเรียกว่า “รับจ้างถอนหงอก”  นั่นเองค่ะ             ตามธรรมชาติแล้ว เมื่ออายุมากขึ้น ต่อมผมจะหยุดสร้าง(หรือสร้างน้อยลง)เม็ดสีเมลานินที่ทำให้ผมเรามีสีตามธรรมชาติ ส่งผลให้เส้นผมเป็นสีขาวหรือเทาในที่สุด แต่บางคนอาจเจอภาวะผมหงอกก่อนวัยอันควรด้วยสาเหตุหลายประการ ไม่ว่าจะเป็น พันธุกรรม

            สำหรับคนที่อยากมีความสำเร็จ ทั้งเรื่องของชีวิต หรือเรื่องของธุรกิจ สิ่งที่หนึ่งที่คุณต้องรู้ในเบื้องต้นก็คือ  ไม่ว่าเป้าหมายที่คุณตั้งไว้จะไกลสักแค่ไหน คุณจำเป็นต้องเริ่มด้วยก้าวแรก เฉกเช่นปรัชญาจีนที่ก้าวไว้ว่า “หนทางหมื่นลี้ ต้องเริ่มต้นด้วยก้าวแรก ดังนั้นคำกล่าวของ ดร.มาร์ติน ลูเธอร์ คิง จูเนียร์- (นักคิด นักปฏิรูปคนสำคัญของโลก) ที่กล่าวไว้ว่า                 “ถ้าคุณบินไม่ได้ก็วิ่ง วิ่งไม่ได้ก็เดิน เดินไม่ได้ก็คลาน…ทำอย่างไรก็ได้ให้เคลื่อนไปข้างหน้า.”
  ก็เป็นอีกหนึ่งแนวคิดที่ตอกย้ำและสนับสนุนให้คุณออกเดินไปข้างหน้าไม่หว่าจะยากลำบากสักเพียงไหน  ไม่มีอะไรบนโลกใบนี้ที่ทำไม่ได้ มีแต่สิ่งที่คุณไม่ได้ทำ 

1.การลงทุนในกองทุนไม่ได้คำนึงถึงเป้าหมาย คนส่วนใหญ่ลงทุนเพื่อลดหย่อนภาษี ไม่ว่าจะเป็นกองทุน LTF หรือกองทุนรวม RMF ซึ่งจริงๆต้องดูด้วยว่ามันสอดคล้องกับแผนทางการเงินของเราหรือเปล่า  สมมุติว่าคนลงทุนคนแรก วางแผนที่จะเกษียณ แล้วตอนนั้นเขามีอายุ 30 หมายถึงว่าเขาจะมีระยะเวลาการลงทุนไปอีก 30 ปีข้างหน้า เพราะฉะนั้นสัดส่วนในการลงทุน เขาก็สามารถลงทุนหุ้นในสัดส่วนที่มากได้ เพราะมีระยะเวลาในการลงทุนที่นานพอสมควร ส่วนอีกคนอยากลงทุนเพื่อจะมีเงินเก็บไปท่องเที่ยว อาจจะในอีก 1 ปีหรือ 2 ปีข้างหน้า ซึ่งระยะเวลามันสั้น ก็สามารถปรับสัดส่วนในกองทุนรวมหุ้นน้อยหน่อย